まるやまファミリー歯科前の古いビル。
解体工事が進んで、全景が現れました。
個人で買える値段じゃないので、どこかの会社が買ったんでしょう。
大きい道路に面しているので、路線価格は高そうです。
そこでワタクシ、こんなことを思い出しました。
昔バブルの頃、地上げ屋さんというのがいて、土地を買う時、まず最初に大きい道路より一本中に入った安い土地を買う。
しばらくそれを持ってて、チャンスがきたら大きい道路に面している狭い土地を買う。
こっちは路線価格が高い。
そして奥の土地と 狭い道路側の土地をくっつけて売る。
すると、安くて広い土地は 狭くて高い土地とくっつくもんだから、路線価格の高い値段で売れる。
こうやって、安く仕入れた土地を値段の高い土地に変えて売ったという話。
まぁ、バブル時代のマジックです。